京东凭何成为建材趋势风向标？

京东建材非银行业金融机构贷款增加1887亿元。

他认为，凭何本次房贷利率下调，叠加此前稳楼市政策累积效应释放，将大大有助于房地产复苏，未来LPR仍有调降空间。房贷利率还能更低吗？站在上述角度，趋势公积金利率一定程度上决定了房贷利率的下限，这或限制了房贷利率的进一步下降。

东方金诚预计，京东建材着眼于促进房地产市场止跌回稳，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，2025年LPR报价或还有一定下调空间。公积金贷款利率根据基准利率来进行调整，凭何不随LPR变动。甘肃酒泉市住房公积金管理中心此前发文科普公积金贷款和商业贷款的区别指出，趋势公积金贷款是一种政策性贷款，趋势不以营利为目的，由政府设立住房公积金管理中心负责管理。

京东建材这样的担心并不多余。大方向来看，凭何公积金利率进一步下调的幅度，应该与商业银行贷款下调幅度总体吻合。

对于低于2.85%的商贷利率，趋势周茂华认为有两方面原因，趋势主要是国内房地产贷款下限取消，各地因城施策，根据区域房地产市场与自身经营状况合理确定个人住房贷款利率下限。

几天前，京东建材一位同样办理房贷的广州朋友告诉他，自己的商贷利率谈到了2.63%，比5年以上公积金利率2.85%还要低出不少。养猴人转而调整方案，凭何那就朝四暮三吧，众猴听后皆乐。

趋势这就与财税改革息息相关公开资料显示，京东建材田志强曾在天津市、海南省工作。

10月16日，凭何田志强主持召开十四届市委常委会第120次会议。趋势资料|海南省纪委监委澎湃新闻央视新华网等。